Drumul Taberei, Valea Oltului, Centrala proprie

Descriere

Nou pe piata ! Etaj 2/3, bloc 2009, centrala proprie, loc de parcare asigurat !

Va prezint spre vanzare o garsoniera situata in Drumul Taberei, zona Valea Oltului, langa Cartierul ANL Brancusi, foarte aproape de statia de Metrou Valea Ialomite. Imobilul este situat pe Drumul Valea Danului ( in spatele supermarketului Mega Image din Valea Oltului), o strada unde predomina constructiile cu regim mic de inaltime.  Accesul este extrem de facil. Se ajunge din Valea Oltului fie prin  Drumul Valea Crivovului ( cu masina), fie prin Drumul Valea Doftanei ( pietonal). Strada este cu sens unic  iar intrarea cu masina se face exclusiv din Drumul Valea Cricovului.

Garsoniera este  situata intr-un imobil construit in anul 2009 dispus pe 3 niveluri (s+p+3). Este un imobil privat ( Nu este un bloc ANL) iar  accesul catre imobil se face pe  aleea  privata a blocului, acces cu bariera. Este o zona extrem de linistita si cu multa verdeata. Este amenajat un spatiu verde de gradina in fata imobilului. Garsoniera are asigurat loc de parcare ( pot fi chiar 2 locuri de parcare asigurate daca este nevoie). Pentru locurile de parcare situate in curte, exista o taxa lunara care se achita la intretinere catre Asociatia de locatari (80 lei/ luna/ loc de pacare). 

Garsoniera este situata la etajul 2/3, are o suprafata utila de  de 40 mp  la care se adauga un balcon in suprafata de 4,84 mp. Proprietatea este compusa din living si bucatarie open space, un grup sanitar, un hol si 1 balcon generos. Vederea este spre spatele imobilului, spre zona verde si zona de case. 

Se vinde complet mobilata si utilata cu frigider, aragaz, hota, masina de spalat rufe. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice proprii iar costurile de incalzire si de intretinere sunt extrem de mici.  Este dotata cu tamplarie pvc cu geam termopan, instalatii pe tevi de cupru, parchet in camera, gresie in baie, bucatarie si balcon. Baia este dotata cu obiecte sanitare, cabina de dus si tot in baie este si masina de spalat rufe ( este noua). Bucataria are mobilier si electrocasnice ( frigider, aragaz, hota performanta). Camera este mobilata cu o canapea, fotolii, dulap pentru haine, si mobilier suport TV. 

Camera este extrem de  luminoasa,  fiind orientata integral spre Sud. Imobilul este izolat exterior, incadrandu-se in cea mai buna clasa energetica( Clasa A). Garsoniera este situata pe mijlocul imobilului, fara pereti pe colt.  Utilitatile ( gaz, apa, curent) sunt contorizate individual iar cheltuielile comune sunt foarte mici. NU exista taxe de mentenanta. Valorile lunare de intretinere nu depasesc suma de 100 lei/ luna. 

Imobilul este construit pe structura din beton cu stalpi si grinzi din beton si plansee din beton armat. 

Locatia este ideala pentru persoanele active, care isi doresc sa aiba toate facilitatile aproape de casa ( supermarketuri, piata, scoala, gradinita, mijloace de transport, clinci medicale, banci, farmacii etc).

Din punct de vedere al aprovizionarii, se poate alege intre Mega Image- Valea Oltului( non stop) la nici 200m, Kaufland Valea Oltului ( 250m),  Profi, Penny, Lidl Valea Oltului sau Piata Valea Ialomitei la nici 500m. Statii Ratb sunt inclusiv pe strada Doftanei ( 150m) sau pe Valea Argesului (250m) iar statia de metrou Valea Ialomitei este la nici 5 minute distanta.
Toate actele sunt pregatite pentru vanzare ! Garsoniera este libera si disponibila imediat.