Militari, Al. Barsanesti, Reabilitat, Loc Parcare ADP si Boxa

Descriere

Nou pe piata !  Apartament cu 2 camere decomandat, 5/10, bloc din 1978, reabilitat termic, Loc de parcare ADP si Boxa generoasa la subsol ! Statia de Metrou Pacii la numai 400 m distanta !

Va prezint spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in sectorul 6, Cartierul Militari, pe Aleea Barsanesti, cu acces facil catre Statia de Metrou Pacii (400 m distanta). Accesul se face din Bulevardul Iuliu Maniu, fie din zona interesctiei cu Strada Apusului, fie din str. Oboga din apropiere de Autogara Militari. In apropiere sunt zone comerciale, Hipermarket-uri (Kaufland - Valea Cascadelor - la 200m distanta, Lidl - Valea Cascadelor -  la 350m distanta, Mega Image - Iuliu Maniu- la 250m distanta, Selgros - Valea Cascadelor - 1,4km distanta, Auchan Militari - 2,7km distanta), Piete agroalimentare (Apusului- la 1,2km, Gorjului- la 1,2km), Parcuri si Locuri de joaca, Statii STB, Statie de Metrou, Scoli si Gradinite de stat, Centre medicale. 

Apartamentul este situat la etajul 5/10 intr-un imobil reabilitat termic in anul 2020. Imobilul are Asociatie de proprietari, scara blocului este foarte curata si intretinuta, are lift si acces securizat- este instalat interfon.

Apartamentul este situat pe mijloc, nu are pereti pe colt si este eficient energetic, fiind incadrat in cea mai buna clasa energetica. Are o compartimentare complet decomandata cu o suprafata de 52 mp, din care 3,5 mp este suprafata balconului (logie interioara). Compartimentarea este foarte practica. La intrare este un hol spatios care face accesul catre toate incaperile ( bucatarie, debara, dormitor, baie si sufragerie). Accesul catre balcon se face din sufragerie. Balconul este inchis cu termopan si izolat si este un spatiu ideal pentru depozitare sau chiar zona de lucru (acum este folosit atat pentru birou cat si pentru depozitare si uscat rufe). Baia este amenajata cu cabina de dus si este suficient de spatioasa, tot in baie este instalata si masina de spalat rufe. Bucataria ramane mobilata cu mobilier nou realizat pe comanda. 

Apartamentul este luminos dar in acelasi timp, fiind orientat spre Nord-Est, nu se supraincalzeste pe timpul verii. 

Apartamentul este dotat cu Tamplarie PVC cu geam termopan la toate ferestrele, inclusiv la balcon. Instalatiile de incalzire sunt schimbate, atat coloanele generale ale blocului cat si instalatiile de incalzire pentru toate caloriferele. Pentru toate caloriferele exista robineti separati pentru inchidere. Instalatiile sanitare  pentru apa din baie si bucatarie sunt inlocuite cu tevi din cupru. 

Pardoselile sunt placate cu parchet laminat in dormitor si sufragerie si gresie in baie, bucatarie, hol si balcon. Usile interioare sunt cele originale, din lemn. 

Apartamentul este contorizat pentru apa rece si apa calda cu contoare cu citire radio (se citesc de la distanta). Pentru energia electrica exista contor separat( contor electric nou). In bucatarie este instalat un senzor de gaze.

Exista posibilitatea de instalare a unei centrale termice proprii, pe palier fiind deja teava separata pentru gaze. In imobil sunt locatari care au instalate centrale termice. 

Apartamentul detine un loc de parcare ADP situat in fata scarii. Totodata exista si o boxa generoasa la subsol. 

Toate actele de proprietate sunt pregatite pentru vanzare, apartamentul este intabulat ( fara sarcini, ipoteci), are cadastru si certificat energetic.