3 camere | Modern | Decomandat | Centrala proprie

Exclusivitate vandut

ID:IP13862
Nr. camere:3
S. utila:69.00 mp
S. construita:88.00 mp
Comp.:Decomandat
Confort:1
Etaj:Etaj 5
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:2
Nr. balcoane:2
An constructie:2020
Structura:Beton
Tip imobil:Bloc
Regim inaltime:S+P+5
Orientare:Est

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal
Usa interior: Celulare

Dotari

Spatii utile: Wc serviciu
Bucatarie: Mobilata
Mobilat: Partial
Imobil: Interfon, Lift

Vechea dilema: Sa cumpar vechi sau nou? Raspunsul, poate fi unul foarte lung. Cel mai important, este ceea ce iti doresti. Daca iti doresti nou, de calitate si central, ar trebui sa ai si buget pe masura. Dar daca bugetul este limitat si esti dispus sa faci un mic compromis, te invit sa citesti mai departe. In cazul alegerii acestui apartament, compromisul nu va fi la calitate.
Propun sa va devina “acasa” acest camin frumos, ce isi cauta noi proprietari.
Apartamentul face parte din Ansamblul ARCADIA Residence Metalurgiei, pozitionat în zona de sud a orasului, cu acces facil la mijloacele de transport in comun de suprafata (liniile STB 141, 232, 241, 312, 313, N105) si la cele subterane (distanta de 10-15 minute mers pietonal pana la statia de metrou Aparatorii Patriei). Locuind aici, veti in imediata apropiere fata de magazinele Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Jumbo.
Ansamblul are o accesibilitate buna, cu deschidere directa pe Strada Drumul Jilavei. Strazile din ansamblu sunt asfaltate si iluminate nocturn.
Blocul este dat in folosinta in anul 2020, are 5 niveluri cu aspect modern, detine lift silentios si videointerfon.
Este construit pe cadre de beton armat; peretii de inchidere sunt de caramida porotherm de 25 cm; peretii de compartimentare sunt tot din caramida porotherm 12 cm grosime. Acoperisul este izolat termic cu 25 cm polistiren peste care este asezat un circuit de detectare strapungere membrana; in caz de infiltratii, acestea se detecteaza in maxim 10 minute si se poate interveni local pentru remediere. Peste acesta exista membrana pvc rezistenta la raze UV.
Materialele folosite la amenajarea interioara si finisajele sunt de calitate superioara: Usi PortaDoors, 2 aparate de aer conditionat TOSOT Liberty 12000 BTU, obiecte sanitare Geberit, lavoare Ikea, oglinzi baie iluminate. Balconul mare este inchis cu geamuri glisante Valedo, este amenajat cu podea de exterior Ikea si gazon artificial. Confortul termic este asigurat de Centrala termica pe gaz cu condensatie Saunier Duval.
Apartamentul este intr-o stare foarte buna si se vinde cu bucataria mobilata si utilata cu electrocasnice din gama Bosch (plita + cuptor + hota).
Valoarea apartamentului nu este purtatoare de tva.
Asadar, va invit sa vedeti acest apartament, dar sa fiti constienti ca s-ar putea sa va placa J
De asemenea, invit colegii din piata la colaborare.