Titan, Salajan, Theodor Pallady nr 6, apartament cu 3 camere, oportunitate!

Descriere

Bun gasit!

Intr-o lume imobiliara plina de "noutati", compartimentari "moderne" si locatii "in plina dezvoltare", sunt incantat sa va prezint astazi, un apartament clasic pentru sectorul 3.
Un apartament cu impartire, suprafata si locatie exact asa cum trebuie sa fie.
Suntem in Salajan, sector 3, in intersectia Pallady cu Grigorescu si Camil Ressu. "Epicentrul" sectorului. La 3 blocuri distanta de "statuie", de piata Salajan si de toate mijloacele de transport in comun care circula prin orasul asta. Doar 4 linii de tramvai, vreo 5 de autobuze si metrou la sub 10 minute de mers pe jos. Iar la 15 minute de mers lejer, avem intrarea in parcul IOR.
In spatele blocului avem scoala(nr. 92) si gradinita(232), precum si cresa(Trapezului), iar pentru cei mai pretentiosi, o serie de scoli renumite si apreciate, in vecinatate. De la Dante Aligheri, la scoala 195 "Hamburg", scoala 89 "Nicoale Labis" si scoala 88 "Odobesti". In jurul blocului, mai multe locatii de "scoala dupa scoala" sau "after school" pentru cei mai obisnuiti cu limba engleza decat cu romana.
Pentru familiile cu copii, locatia este asadar una potrivita din punct de vedere educatie, dar si din punct de vedere socializare, locurile de joaca amplasate la fiecare doua blocuri, oferind diversitate si libertate in alegerea fiecarui copil.
Cum peste drum avem una dintre cele mai vechi si mari pieete din Bucuresti, impreuna cu o suita de magazine alimentare, farmacii, frizerii, librarii, banci si cofetarii, as zice ca nu lipseste nimic, pentru un trai linistit si convenabil. Ba chiar si macelaria "La Bulgaru" de pe Trapezului, de unde puteti procura zilnic carne proaspata si buna pentru meniul copiilor.
Nu cred ca are rost, dar pentru cei care poate vin din alt cartier sau chiar alt oras, de mentionat si ca suntem la 3-4 minute de mers cu masina de doua magazine Auchan, de Kaufland, Metro si de atat de necesarul Jumbo si IKEA. Parintii stiu de ce! :) Despre Lidl, Penny, Profi sau Mega Image, n-are rost sa discutam, bani sa fie, ca ele sunt peste tot.
Acum, pentru ca ati cunoscut si inteles pe indelete locatia, haideti sa discutam putin si despre apartament. Vorbim despre un "clasic", un 3 camere decomandat. Cu debarale. Cu balcon la sufragerie. Cu o bucatarie mare, spatioasa, luminoasa, gandita pentru oameni care gatesc si mananca acasa. Si da, pentru genul care nu doar gatesc, dar pun si muraturi. Si au si unde sa le tina, ca de aia are si debarale apartamentul.
Ca suprafata, apartamentul are 70 mp, din care aproape 4 sunt de balcon. Si daca cifrele nu va spun nimic, va spun eu: orice apartament de 3 camere obisnuit, din zona, are intre 60 si 65 mp utili. Iar acesta este la limita superioara. Mai departe, apartamentul este situat la etajul 3 al unui frumos bloc construit in anul 1975. Nici prea sus incat sa nu mai vezi copacii, dar nici prea jos incat sa nu ai priveliste sau lumina. Desi este construit inainte de 1977, tipul de bloc insista sa fie extrem de solid si bine realizat, atat de solid incat n-a avut nici o "emotie" nici in '77 si nici la evenimente ulterioare.
Evident, este reabilitat, "pentru ca sector 3", este extrem de curat si bine administrat, "pentru ca oameni".

P.S. Important de notat este ca geamurile sunt tripan, montate inainte de reabilitare, 
Interiorul apartamentului nu este modern si elegant, ci este curat si ingrijit. Sincer, cei mai grabiti si mai putin pretentiosi, se pot muta, maxim cu o zugraveala si-un parchet pe ici colo. Doar sa isi asume ca modelul de gresie si faianta nu e din ultimele tendinte in domeniu.
Acestea fiind spuse, eu va recomand calduros acest apartament pentru ca este atat de banal, normal si tipic pentru zona, incat ar fi pacat sa nu profitati de toate avantajele sale absolut normale si firesti. Pentru ca printre atatea "blocuri noi", asta e un bloc vechi. Si trainic. Si bine pozitionat. Si cu toate cele "la botul calului". Si asta, e un mare avantaj!

P.P.S. luati-l cat e cald, ca presimt ca se va vinde imediat!