Vila Futurista Berceni Miorita Metrou P+1+M teren 518mp

Descriere

Vila cu arhitectura futurista cu stil de baza industrial, nefinalizata, in prezent la stadiu de gri, situata intr-o zona cu mare potential investitional, la granita sectorului 4 cu Comuna Berceni, la doi pasi de viitoarea statie de metrou cu parcare supraetajata, pe strada Octavian Goga cu acces din strada Miorita ( destul de cunoscuta in areal ), foarte aproape si de noul pasaj peste Centura de la Berceni sau Autostrada A0 plus Carrefour sau Mega Image. Constructia imobilului a fost finalizata in oct 2014, dupa un proiect inedit, cu structura supradimensionata, gandita pentru uzul propriu, cu fundatii la 1,75m adancime, cu zidarie BCA Ytong, cu placi de beton inclusiv peste etaj si peste mansarda unde structura a fost gandita pentru montarea unei piscine de doua tone, cu compartimentari moderne si actuale ce inlcud o supanta intre parter si etaj 1. La momentul actual imobilul este ridicat complet, izolat cu termosistem exterior Adeplast de 10cm si EPS 100, tencuita, cu tamplarie PVC TRIPAN Salamander Germania de cea mai buna calitate, conectat la curent TRIFAZIC si gaz amblele cu contracte active pe utilizator final si apa prin PUT forat LA 50 METRI ADANCIME, la a doua panza freatica, fara fosa septica deoarece se astepta canalizarea.
Vila PARTER+ETAJ+MANSARDA dispune de 250mp utili, 333 mp totali construiti, pe o amprenta de 111mp desfasurati pe un teren total de 518mp cu deschidere de 18ml plus cota indiviza din drumul de acces care este foarte lat. Din punct de vedere al documentelor, imobilul este pregatit pentru vanzare inclusiv prin credit, deoarece are o expertiza structurala MLPAT recenta si expertiza INCERC, necesara pentru operatiunile de cadastru si intabulare, iar in plus exista fotografii si toate proiectele, avizele si autorizatiile necesare pentru edificare.
Ca facilitati extra in proiect au fost prevazute urmatoarele operatiuni: Burlanele de evacuare a apelor pluviale sa poata fi montate atat pe interiorul cladirii cat si pe exterior, mansarda amenajata ca sala de cinema si loc pentru petreceri, lift exterior, incalzire in pardoseala, lumini arhitecturale in toate colturile imobilului, trepte cu santuri pentru benzi led si multe altele.