Snagov Ghermanesti in Parcul Primariei Imobil destinatie COMERCIALA

Exclusivitate vandut

ID:VT14107
Nr. camere:12
S. utila:825.00 mp
S. construita:1000.00 mp
S. curte:370.00 mp
Front stradal:24.00 m
Comp.:Compartimentat
Nr. bai:8
Terase:1
Nr. parcari:2
Nr. garaje:2
An constructie:2001
An renovare:2015
Structura rezistenta:Beton
Tip imobil:Casa/Vila
Regim inaltime:D+P+1+M

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Put, Curent trifazic, CATV, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior, Interior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC

Dotari

Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Partial
Imobil: Uscatorie

Imobil de vanzare cu o pozitie unicat, exact in parcul Primariei din Snagov Ghermanesti, cu destinatie mixta, comerciala si rezidentiala, cu multiple posibilitati de afaceri. Cladirea construita la inceputul anilor 2000 pe un teren de 370mp cu deschiere de 24ml pe str. Intrarea Marasti , lipita de parc cu acces direct din Sos Snagov, este dispusa pe Subsol+Parter+Etaj+Mansarda cu o suprafata utila totala de 825 mp si beneficiaza de 5 CAI DE ACCES. Imobilul are o structura supradimensionata, cu fundatii din beton de 80 cm grosime la 3 metri adancime, cu ziduri de caramida de Urziceni de 36cm la care se adauga tencuiala ext plus int de 10cm, plus termosistem exterior, izolata pe interior cu vata minerala, perne de aer si rigips. Acoperisul este ca o piramida din beton, cu stalp ce pleaca din subsol pana in varf, iar vila este acoperita cu tigla beton de la Elpreco Craiova. Ca facilitati dispune de doua centrale termice proprii, doua retele de gaze, apa, canalizare pentru consum industrial, doua circuite de curent trifazic si put cu hidrofor. In prezent este amenajat pentru spatiu comercial/ bar/fast food/terasa la parter si subsol, iar la etajul 1 si mansarda regasim doua apartamente amenajate si renovate pentru locuit. Totodata are destinatie multipla, fiind foarte potrivit pentru gradinita, after school, spatii cu destinatie educationala, clinica medicala, birouri, salon si altele.